Může být důvodem nepovolení nezbytné cesty podle nového občanského zákoníku i jednání, které nastalo ještě před jeho účinností?

Vlastník nemovité věci, který žádá o povolení nezbytné cesty podle § 1029 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, si již za předchozí zákonné úpravy musel být vědom, že jeho jednání, jímž si hrubou nedbalostí nebo úmyslně způsobil nedostatek přístupu ke své nemovité věci (zejména tím, že koupil nemovitost, o níž kupující věděl, že k ní není zajištěn přístup, resp., že přístup je jen přes pozemek souseda), oslabuje důvody, pro které by mělo být v jeho soukromém zájmu omezeno vlastnické právo jiné osoby. Již tehdy se tím vystavoval riziku, že mu věcné břemeno práva cesty nebude zřízeno.

Pakliže § 1032 odst. 1 písm. b) tohoto zákona s touto skutečností výslovně spojil překážku povolení nezbytné cesty, pouze tím upřesnil následek, se kterým vlastník nemovité věci podle rozhodovací praxe dovolacího soudu s ohledem na § 3 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném do 31. 12. 2013, beztak musel počítat. Dřívější ani současná zákonná úprava mu ostatně nepřiznávaly právo nezbytné cesty, ale pouze stanovily podmínky, za nichž se může domoci jejího povolení konstitutivním rozhodnutím soudu. Ze samotné skutečnosti použití § 1032 odst. 1 písm. b) zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, při němž je zohledněno jednání vlastníka nemovité věci, jež nastalo před účinností tohoto zákona, nelze dovodit porušení jeho základního práva vlastnit majetek podle čl. 11 odst. 1 Listiny základních práv a svobod. Nejde o nepřípustný zásah do její právní jistoty a důvěry v právo, který by zakládal porušení čl. 1 odst. 1 Ústavy České republiky.

Zdroj: pdfÚstavní soud, Brno, TZ 95/2019 ze dne 30. 6. 2019 (nález Ústavního soudu ze dne 17. 7. 2019, spis. značka: III. ÚS 2408/18)

Kontakt

Sídlo advokáta:
Klapálkova 3132/4
Praha 11 – Chodov
149 00

Kancelář (pobočka):
Roztylská 1860/1
Praha 4 – Chodov
148 00

Grafické označení BRACH LEGAL je ochranná známka zapsaná u ÚPV pod č. 402963 a její používání je možné jen se souhlasem jejího oprávněného držitele JUDr. Pavla Bracha, LL.M., advokáta. Obchodní označení BRACH LEGAL je ochranná známka zapsaná u ÚPV pod č. 392805 a její používání je možné jen se souhlasem jejího oprávněného držitele JUDr. Pavla Bracha, LL.M., advokáta. Autorská práva k obsahu těchto webových stránek vykonává JUDr. Pavel Brach, LL.M., advokát. Bez písemného svolení této osoby je zakázáno jakékoli užití částí nebo celku díla, zejména rozmnožování a šíření jakýmkoli způsobem, mechanickým nebo elektronickým, v českém nebo jiném jazyce. Bez jeho souhlasu je také zakázáno též rozmnožování obsahu pro účely automatizované analýzy textů nebo dat podle ustanovení § 39c autorského zákona.